Quotazioni e mercato immobiliare a Faenza. Aggiornamento di marzo 2014.
Nel mese di marzo a Faenza sono presenti un totale di circa 1081 annunci immobiliari in vendita e 276 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Faenza nel mese di marzo 2014 è di circa 1.800 €/m², con una dimensione media di circa 117 m². I prezzi di Faenza sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 64 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è la più importante, con circa 135 annunci in vendita e 56 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Faenza e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Faenza | appartamento | 1.800 | 790 | 500+ | appartamenti in vendita a Faenza |
| Centro Storico | appartamento | 1.800 | 780 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta Faenza | villa | 1.850 | - | 200+ | ville in vendita a Faenza |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in leggera diminuzione (-2%).
Quotazione appartamenti a Faenza da settembre a marzo 2014
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Faenza | appartamento | -2% |
| Centro Storico | appartamento | inv |
| Tutta Faenza | villa | +4% |
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