Quotazioni immobiliari ad Este. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio ad Este sono presenti un totale di circa 2361 annunci immobiliari in vendita e 955 in affitto, con un indice complessivo di 200 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita ad Este nel mese di luglio 2016 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 105 m². I prezzi degli appartamenti ad Este sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Este e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Este | appartamento | 1.300 | 580 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Este |
| Tutta Este | bivano | 1.450 | 690 | 100+ | bivani in vendita ad Este |
| Tutta Este | quadrivano | 1.400 | - | 150+ | quadrivani in vendita ad Este |
| Tutta Este | trivano | 1.300 | 560 | 150+ | trivani in vendita ad Este |
| Tutta Este | ufficio | 1.150 | 660 | 300+ | uffici in vendita ad Este |
| Tutta Este | villa | 1.250 | - | 500+ | ville in vendita ad Este |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-3,53%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti ad Este da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Este | appartamento | -6% |
| Tutta Este | bivano | inv |
| Tutta Este | quadrivano | +5% |
| Tutta Este | trivano | -12% |
| Tutta Este | ufficio | -3% |
| Tutta Este | villa | +3% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Este o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
