Quotazioni immobiliari a Vigonza. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Vigonza sono presenti un totale di circa 2402 annunci immobiliari in vendita e 528 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Vigonza nel mese di luglio 2016 è di circa 1.500 €/m², mentre la dimensione media è circa 113 m². I prezzi degli appartamenti a Vigonza sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 97 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 700 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Perarolo è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Pionca è la più economica con circa 1.175 €/m² (+28% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Perarolo è sempre la zona più costosa, mentre la zona Peraga è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Peraga è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 339 annunci in vendita e 117 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vigonza e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vigonza | appartamento | 1.500 | 720 | 1000+ | appartamenti in vendita a Vigonza |
| Carpane | appartamento | 1.400 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Carpane |
| Codiverno | appartamento | 1.250 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Codiverno |
| Luganega | appartamento | 1.350 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Luganega |
| Peraga | appartamento | 1.550 | 740 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Peraga |
| Perarolo | appartamento | 1.600 | 770 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Perarolo |
| Pionca | appartamento | 1.150 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Pionca |
| Prati | appartamento | 1.500 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Prati |
| Tutta Vigonza | attico | 1.850 | - | 100+ | attici in vendita a Vigonza |
| Perarolo | attico | 1.850 | - | 30+ | attici in vendita in zona Perarolo |
| Tutta Vigonza | quadrivano | 1.400 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Vigonza |
| Tutta Vigonza | trivano | 1.500 | - | 100+ | trivani in vendita a Vigonza |
| Tutta Vigonza | ufficio | 1.400 | 770 | 300+ | uffici in vendita a Vigonza |
| Tutta Vigonza | villa | 1.450 | 610 | 500+ | ville in vendita a Vigonza |
| Codiverno | villa | 1.300 | - | 30+ | ville in vendita in zona Codiverno |
| Peraga | villa | 1.500 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Peraga |
| Perarolo | villa | 1.450 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Perarolo |
| Pionca | villa | 1.300 | - | 30+ | ville in vendita in zona Pionca |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+1,02%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Vigonza da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vigonza | appartamento | inv |
| Codiverno | appartamento | -2% |
| Peraga | appartamento | -1% |
| Perarolo | appartamento | +3% |
| Pionca | appartamento | -8% |
| Tutta Vigonza | attico | +5% |
| Perarolo | attico | +4% |
| Tutta Vigonza | quadrivano | -4% |
| Tutta Vigonza | trivano | -3% |
| Tutta Vigonza | ufficio | -22% |
| Tutta Vigonza | villa | +3% |
| Codiverno | villa | +4% |
| Peraga | villa | -3% |
| Perarolo | villa | -1% |
| Pionca | villa | inv |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Perarolo mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Pionca si registrano i massimi cali (-6%).
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