Prezzi e annunci immobiliari a Monselice. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Monselice sono presenti un totale di circa 1576 annunci immobiliari in vendita e 361 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Monselice nel mese di agosto 2016 è di circa 1.425 €/m², mentre la dimensione media è circa 112 m². I prezzi degli appartamenti a Monselice sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Ca' Oddo è la più costosa con oltre 1.300 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Cosma è la più economica con circa 1.125 €/m² (+14% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².
Sulla base del numero di annunci, la zona Ca' Oddo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 37 annunci in vendita e 0 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Monselice e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Monselice | appartamento | 1.400 | 660 | 500+ | appartamenti in vendita a Monselice |
| Marendole | appartamento | 1.150 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Marendole |
| San Bortolo | appartamento | 1.200 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona San Bortolo |
| Tutta Monselice | trivano | 1.450 | - | 100+ | trivani in vendita a Monselice |
| Tutta Monselice | ufficio | 1.300 | 790 | 200+ | uffici in vendita a Monselice |
| Tutta Monselice | villa | 1.350 | - | 300+ | ville in vendita a Monselice |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,25%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Monselice da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Monselice | appartamento | -2% |
| Tutta Monselice | trivano | +4% |
| Tutta Monselice | ufficio | inv |
| Tutta Monselice | villa | -3% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Monselice o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
