Quotazioni immobiliari a Sassuolo. Aggiornamento di ottobre 2016.

Nel mese di ottobre a Sassuolo sono presenti un totale di circa 3193 annunci immobiliari in vendita e 1166 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Sassuolo nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.450 €/m², mentre la dimensione media è circa 115 m². I prezzi degli appartamenti a Sassuolo sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 102 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 875 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Salvarola Terme è la più costosa con oltre 1.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Centro Storico / San Giorgio è la più economica con circa 1.400 €/m² (+14% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Centro Storico / San Giorgio è la zona di maggior costo, mentre la zona Centro Storico / San Giorgio è quella più conveniente anche per gli affitti.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico / San Giorgio è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 311 annunci in vendita e 105 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Sassuolo e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,35%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti a Sassuolo da maggio a ottobre 2016

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