Prezzi e annunci immobiliari a Cassano d'Adda. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a Cassano d'Adda sono presenti un totale di circa 1631 annunci immobiliari in vendita e 223 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci ogni 1000 abitanti.

La richiesta economica media negli annunci di appartamenti in vendita a Cassano d'Adda nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Cassano d'Adda sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 103 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 725 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Groppello d'Adda è la più costosa con oltre 1.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cascine San Pietro è la più economica con circa 1.325 €/m² (+21% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Groppello d'Adda è sempre la zona più costosa, mentre la zona Cascate è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Groppello d'Adda è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 56 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cassano d'Adda e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in aumento (+2,59%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti a Cassano d'Adda da luglio a dicembre 2016

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