Quotazioni e mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Santa Croce sull'Arno sono presenti un totale di circa 1985 annunci immobiliari in vendita e 323 in affitto, con un indice complessivo di 164 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Santa Croce sull'Arno nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 101 m². I prezzi degli appartamenti a Santa Croce sull'Arno sono distanti sia da quelli di Treviolo che da quelli di Martinengo, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Staffoli è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 258 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Santa Croce sull'Arno e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Santa Croce sull'Arno | appartamento | 1.550 | 710 | 1000+ | appartamenti in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Staffoli | appartamento | 1.800 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Staffoli |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | bivano | 1.500 | - | 100+ | bivani in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | trivano | 1.700 | - | 100+ | trivani in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | ufficio | 1.150 | - | 100+ | uffici in vendita a Santa Croce sull'Arno |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | villa | 1.700 | - | 400+ | ville in vendita a Santa Croce sull'Arno |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale calo (-4,05%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Santa Croce sull'Arno da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Santa Croce sull'Arno | appartamento | -4% |
| Staffoli | appartamento | -5% |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | bivano | +2% |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | trivano | -3% |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | ufficio | -23% |
| Tutta Santa Croce sull'Arno | villa | -5% |
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