Quotazioni immobiliari a Spinea. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Spinea sono presenti un totale di circa 1595 annunci immobiliari in vendita e 210 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Spinea nel mese di dicembre 2016 è di circa 1.850 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². Con questi valori, Spinea è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Spinea e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Spinea | appartamento | 1.850 | 790 | 1000+ | appartamenti in vendita a Spinea |
| Tutta Spinea | trivano | 1.950 | - | 100+ | trivani in vendita a Spinea |
| Tutta Spinea | villa | 1.650 | - | 400+ | ville in vendita a Spinea |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+2,94%). L'incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Spinea da luglio a dicembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Spinea | appartamento | +5% |
| Tutta Spinea | trivano | +4% |
| Tutta Spinea | villa | -3% |
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