Prezzi e annunci immobiliari a Saronno. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Saronno sono presenti un totale di circa 2145 annunci immobiliari in vendita e 558 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Saronno nel mese di luglio 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Saronno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Cascina Colombara è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Campo dei Fiori è la più economica con circa 1.725 €/m² (+6% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Cascina Colombara che si conferma la più quotata e la zona Campo dei Fiori con i valori più bassi.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Cascina Colombara è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 22 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Saronno e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Saronno | appartamento | 1.800 | 820 | circa 2000 | appartamenti in vendita a Saronno |
| Campo dei Fiori | appartamento | 1.700 | 790 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Campo dei Fiori |
| Cascina Colombara | appartamento | 1.850 | 840 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Cascina Colombara |
| Dal Pozzo | appartamento | 1.800 | 820 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Dal Pozzo |
| Fusetti | appartamento | 1.750 | 790 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Fusetti |
| Tutta Saronno | attico | 2.300 | - | 100+ | attici in vendita a Saronno |
| Campo dei Fiori | attico | 2.300 | - | 50+ | attici in vendita in zona Campo dei Fiori |
| Cascina Colombara | attico | 2.400 | - | 50+ | attici in vendita in zona Cascina Colombara |
| Dal Pozzo | attico | 2.300 | - | 50+ | attici in vendita in zona Dal Pozzo |
| Fusetti | attico | 2.350 | - | 30+ | attici in vendita in zona Fusetti |
| Tutta Saronno | bivano | 1.700 | 840 | 500+ | bivani in vendita a Saronno |
| Campo dei Fiori | bivano | 1.600 | 800 | 150+ | bivani in vendita in zona Campo dei Fiori |
| Cascina Colombara | bivano | 1.700 | - | 150+ | bivani in vendita in zona Cascina Colombara |
| Dal Pozzo | bivano | 1.700 | 840 | 200+ | bivani in vendita in zona Dal Pozzo |
| Fusetti | bivano | 1.600 | 800 | 150+ | bivani in vendita in zona Fusetti |
| Tutta Saronno | monolocale | 1.850 | 1.090 | 100+ | monolocali in vendita a Saronno |
| Tutta Saronno | quadrivano | 1.950 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Saronno |
| Campo dei Fiori | quadrivano | 1.750 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Campo dei Fiori |
| Cascina Colombara | quadrivano | 1.950 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Cascina Colombara |
| Dal Pozzo | quadrivano | 1.900 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Dal Pozzo |
| Fusetti | quadrivano | 1.800 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Fusetti |
| Tutta Saronno | trivano | 1.800 | 720 | 500+ | trivani in vendita a Saronno |
| Campo dei Fiori | trivano | 1.650 | 680 | 100+ | trivani in vendita in zona Campo dei Fiori |
| Cascina Colombara | trivano | 1.800 | - | 150+ | trivani in vendita in zona Cascina Colombara |
| Dal Pozzo | trivano | 1.750 | 720 | 200+ | trivani in vendita in zona Dal Pozzo |
| Fusetti | trivano | 1.700 | 680 | 150+ | trivani in vendita in zona Fusetti |
| Tutta Saronno | ufficio | 1.650 | 930 | 300+ | uffici in vendita a Saronno |
| Campo dei Fiori | ufficio | 1.600 | 910 | circa 100 | uffici in vendita in zona Campo dei Fiori |
| Cascina Colombara | ufficio | 1.450 | - | circa 100 | uffici in vendita in zona Cascina Colombara |
| Dal Pozzo | ufficio | 1.600 | 920 | circa 100 | uffici in vendita in zona Dal Pozzo |
| Fusetti | ufficio | 1.600 | 910 | circa 100 | uffici in vendita in zona Fusetti |
| Tutta Saronno | villa | 1.750 | - | 200+ | ville in vendita a Saronno |
| Cascina Colombara | villa | 1.550 | - | 50+ | ville in vendita in zona Cascina Colombara |
| Dal Pozzo | villa | 1.600 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Dal Pozzo |
| Fusetti | villa | 1.800 | - | 30+ | ville in vendita in zona Fusetti |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti a Saronno da febbraio a luglio 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Saronno | appartamento | inv |
| Campo dei Fiori | appartamento | -4% |
| Cascina Colombara | appartamento | -2% |
| Dal Pozzo | appartamento | -3% |
| Fusetti | appartamento | -3% |
| Tutta Saronno | attico | -2% |
| Campo dei Fiori | attico | +2% |
| Dal Pozzo | attico | -2% |
| Fusetti | attico | inv |
| Tutta Saronno | bivano | -8% |
| Dal Pozzo | bivano | -9% |
| Tutta Saronno | monolocale | -22% |
| Tutta Saronno | quadrivano | inv |
| Dal Pozzo | quadrivano | -7% |
| Tutta Saronno | trivano | +2% |
| Campo dei Fiori | trivano | -4% |
| Dal Pozzo | trivano | -3% |
| Tutta Saronno | ufficio | +4% |
| Dal Pozzo | ufficio | -1% |
| Tutta Saronno | villa | +3% |
| Dal Pozzo | villa | -3% |
| Fusetti | villa | -2% |
Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Cascina Colombara mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Dal Pozzo si registrano i massimi cali (-4%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Saronno o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
