Prezzi e annunci immobiliari a San Giovanni in Persiceto. Aggiornamento di settembre 2016.

Nel mese di settembre a San Giovanni in Persiceto sono presenti un totale di circa 1636 annunci immobiliari in vendita e 465 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a San Giovanni in Persiceto nel mese di settembre 2016 è di circa 1.775 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a San Giovanni in Persiceto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 600 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative in base alle diverse zone cittadine: la zona La Città è la più costosa con oltre 1.950 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Decima è la più economica con circa 1.300 €/m² (+33% di differenza).

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Decima è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 177 annunci in vendita e 59 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Giovanni in Persiceto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggero aumento (+1,48%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+6%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in leggera diminuzione (-2%).

Quotazione appartamenti a San Giovanni in Persiceto da aprile a settembre 2016

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