Quotazioni e mercato immobiliare a Vittoria. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Vittoria sono presenti un totale di circa 1179 annunci immobiliari in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Vittoria nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.025 €/m², mentre la dimensione media è circa 138 m². Vittoria è così una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con le quotazioni più basse, poco superiori a Marsala che è la città più economica in Italia.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Scoglitti è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 277 annunci in vendita e 31 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vittoria e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vittoria | appartamento | 1.000 | 490 | 500+ | appartamenti in vendita a Vittoria |
| Scoglitti | appartamento | 1.250 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Scoglitti |
| Tutta Vittoria | villa | 1.150 | - | 400+ | ville in vendita a Vittoria |
| Scoglitti | villa | 1.350 | - | 50+ | ville in vendita in zona Scoglitti |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,79%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
D'altra parte
le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+3%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Vittoria da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vittoria | appartamento | +4% |
| Scoglitti | appartamento | +7% |
| Tutta Vittoria | villa | +3% |
| Scoglitti | villa | +10% |
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