Quotazioni immobiliari a Chieti. Aggiornamento di ottobre 2016.

Nel mese di ottobre a Chieti sono presenti un totale di circa 2817 annunci immobiliari in vendita e 1837 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Chieti nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 108 m². I prezzi degli appartamenti a Chieti sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 400 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i quartieri e le località cittadine: la zona Madonna delle Piane è la più costosa con oltre 1.550 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Villaggio del Fanciullo è la più economica con circa 1.075 €/m² (+30% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona La Villetta è la zona di maggior costo, mentre la zona Selvaiezzi è quella più conveniente per gli affitti.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Chieti Scalo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 543 annunci in vendita e 890 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Chieti e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole aumento (+0,91%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
D'altra parte le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti a Chieti da maggio a ottobre 2016

Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Viale Europa mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona La Villetta si registrano i massimi cali (-5%).

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